Tyle szacunkowo pochłonie nowa inwestycja w Legnicy, która wzbogaci infrastrukturę miasta i ułatwi życie mieszkańcom. To ulica Koskowicka.
Tak poinformował Maciej Kupaj, Prezydent Legnicy podczas konsultacji społecznych z mieszkańcami w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w rejonie ulicy Koskowickiej – przy granicy z Gminą Legnickie Pole.
Jednak nikt nie zna odpowiedzi na pytanie kiedy dokładnie powstanie nowa droga.
Na razie więc trwają formalności związane ze studium zagospodarowania przestrzennego dotychczas obozującego.
Plan został podjęty w związku z postulatami lokalizacji zabudowy mieszkaniowej na tym obszarze, a na to w obecnej sytuacji miasto nie chce wyrazić zgody.
Dlatego 11 hektarów ziemi w tym rejonie zostanie zajętych właśnie na potrzeby budowy nowej drogi.
I dlatego obecnie ulica jest przedmiotem projektowania i to projektowania w trybie odrębnym od planu zagospodarowania przestrzennego w trybie specustawy drogowej, tutaj bowiem ma być przeprowadzona droga główna ruchu przyspieszonego o dużym oddziaływaniu na otoczenie, w związku z tym zapadła decyzja, że modyfikowany będzie obecny plan zagospodarowania przestrzennego i w możliwym do uchwalenia kształcie będzie poddany procesie opiniowania i konsultacjom społecznym.
Istotną zmianą do pierwotnej wersji tego planu jest to, że wokół ulicy Koskowickiej niezbędne jest w tej chwili utrzymanie strefy buforowej związane z negatywnym oddziaływaniem przyszłej drogi nad otoczenie.
Inwestorem tego przedsięwzięcia jest Generalna Dyrekcja Dróg Krajowych i Autostrad, która wniosła do miasta postulat zrobienia strefy buforowej i zarezerwowania go, niejako zamrożenia tego terenu przed działalnością inwestycyjną wynikającą ze studium.
Uwagi do planu w drodze konsultacji społecznych mogą być decydujące i mogą rozstrzygnąć o dalszej sytuacji w tej sprawie, a Prezydent Legnicy podejmie ostateczną decyzje.
Jednak wiadomo, że obecnie miasto nie życzy sobie przeszkód w projektowaniu i realizacji tej obwodnicy.
– Jest zaproponowana budowa obwodnicy drogi krajowej nr 94 w śladzie zatwierdzonym przez GDDKiA – powiedział Maciej Kupaj podczas spotkania z mieszkańcami. – Rzecz ma charakter niezmienny z punktu widzenia rozwoju miasta i przeniesienia tego ciężaru z autostrady A4 na drogę 94, po to żeby ludzie nie przejeżdżali przez miasto jest plan realizacji inwestycji warty pół miliarda złotych.
Sprawa jest bardzo istotna, gdyż planowana strefa buforowa na potrzeby nowej drogi ma zapobiec powstawaniu w obszarze obecnej ulicy Koskowickiej nowych inwestycji, także mieszkaniowych.
Gdyby do tego doszło samorząd byłby narażony na dodatkowe (bardzo poważne) koszty od właścicieli domów, którzy mogliby domagać się nie tylko odszkodowań np. za zbyt duży hałas, ale także zbudowania tam ekranów akustycznych.
A te koszty już dziś Kupaj szacuje nawet na dziesiątki miliony złotych.
– Sprawa jest na etapie decyzji środowiskowej, przygotowywania dokumentacji, projektowania. To jest także przyczyną przygotowywania buforu hałasu tego terenu – wyjaśniał Kupaj. – Ta droga po prostu powstanie, choć nie wiemy czy to jest perspektywa trzech, pięciu czy może dziesięciu lat, ale ona powstanie.
Warto wiedzieć i pamiętać, że już ponad sześćdziesiąt lat temu przy tych właśnie gruntach była zaplanowana taka droga.
– Na dzisiaj jest tak, a jak będzie za pięć lat, osiem lat czy dziesięć lat ja nie mam pojęcia – stwierdził Kupaj.
Wstępnie wiadomo, że nowa droga ma przebiegać od ulicy Sikorskiego, przez obecną stacje meteorologiczną, mijać część Bartoszowa, a potem kierować się na miasto.
Stworzenie strefy buforowej w tym obszarze z punktu widzenia miasta ma więc minimalizować ewentualne koszty w postaci odszkodowań czy konieczności budowy ekranów akustycznych, o co zabiega w tym momencie Prezydent Kupaj.
– Jest koncepcja przygotowana, są zabezpieczone środki na przygotowanie całej dokumentacji do 2031 roku – dodaje Kupaj.
Podkreśla też, że właściciele obecnych gruntów rolnych w tym rejonie mogą nawet skorzystać na tej inwestycji, gdyż ich tereny będą przekształcone z rolnych na więcej warte, gdzie będą mogły powstawać inwestycje o charakterze handlowym czy usługowym.
AK, Fot. Dziennik Legnicki